Bất động sản khởi sắc cuối năm

26-12-2020 10:55:01 AM
Giới chuyên gia cho rằng, thị trường địa ốc đang dần vượt qua thời kỳ khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19 và trên đà phục hồi khi thị trường quý IV diễn ra tích cực và sôi động hơn so với các quý trước đó. Từ phân khúc nhà ở đến nghỉ dưỡng đều đang có những động thái tích cực.

Thị trường cuối năm sôi động hơn sau khi hàng loạt ông lớn bung hàng, nhiều xung lực mới xuất hiện giúp thị trường 2021 khả quan hơn.

Giới chuyên gia cho rằng, thị trường địa ốc đang dần vượt qua thời kỳ khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19 và trên đà phục hồi khi thị trường quý IV diễn ra tích cực và sôi động hơn so với các quý trước đó. Từ phân khúc nhà ở đến nghỉ dưỡng đều đang có những động thái tích cực.

Dấu hiệu thị trường hồi phục

Ở phân khúc nhà ở, lượng căn hộ mới tung mạnh ra thị trường trong những tháng cuối năm sau 9 tháng nén chặt vì ảnh hưởng của dịch. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, số lượng dự án và căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 56 địa phương tăng khoảng 82% so với quý trước. Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM, nguồn cung căn hộ mới cũng khả quan hơn nhiều so với những tháng đầu năm.


Thị trường bất động sản Hà Nội. Ảnh: TĐH.

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), nguồn cung sản phẩm nhà ở trên thị trường bất động sản TP HCM sẽ tăng thêm 9.147 căn trong quý IV/2020. Theo báo cáo của một doanh nghiệp BĐS cũng dự báo, nguồn cung mới phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM trong quý IV có thể sẽ tăng so với quý III, dao động ở mức 800 - 1.000 căn.

Tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành lân cận, dự kiến, năm tới sẽ đón nhận hàng chục nghìn căn hộ mới mở bán đến từ các chủ đầu tư FLC, Ecopark, Vingroup, Masteri, Bitexco... Nguồn cung dồi dào đã giải cơn khát suốt gần một năm qua.

Bên cạnh phân khúc căn hộ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng có nhiều chuyển biến dù chịu ảnh hưởng nặng nhất bởi dịch. Cùng với việc kiểm soát tốt dịch bệnh, chính sách kích cầu du lịch nội địa đang thúc đẩy mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc vào cuối năm.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, điểm sáng trên thị trường cuối năm là việc tái khởi động và chào hàng mạnh mẽ của các dự án khu đô thị cũng như du lịch nghỉ dưỡng. Tại các tỉnh có du lịch phát triển như Quảng Ninh, Bình Định, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu... hàng loạt dự án đang làm nóng thị trường.

Tiêu biểu, FLC đang đẩy mạnh tiến độ thi công trên các công trường xây dựng từ Bắc tới Nam, trong đó các dự án đáng chú ý có khu đô thị FLC Tropical City Halong với gần 3.500 căn shophouse, liền kề và căn hộ chung cư tại Quảng Ninh; quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình tổng vốn 20.000 tỷ với các hạng mục khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm hội nghị quốc tế... Một dự án đô thị với sự hợp tác giữa FLC và Lotte chuẩn bị được xúc tiến ra mắt tại phía Tây Hà Nội trong đầu năm 2021.


 

Xung lực mới cho thị trường bất động sản 2021

Bất động sản có chuyển biến tích cực song nhiều chuyên gia cho rằng, sẽ mất nhiều thời gian để thị trường hồi phục hoàn toàn sau dịch. Nhiều xung lực mới sẽ xuất hiện trong năm 2021.

Phát biểu tại hội thảo "Bắt mạch dòng tiền vào bất động sản năm 2021" diễn ra hôm 18/12, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, trong năm 2021, sự dịch chuyển thị trường của các chủ đầu tư tiếp tục xuất hiện. Trong đó, các chủ đầu tư tại TP HCM có xu hướng dịch chuyển săn tìm quỹ đất tại Hà Nội và ngược lại. Bên cạnh đó, giới địa ốc cũng sẽ tiếp tục di chuyển ra các thị trường vùng ven đô, ven biển giàu tiềm năng để phát triển các dự án mới.

Thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo sẽ chuyển biến tích cực nhờ hạ tầng. Không riêng Hà Nội, TP HCM, nhiều thị trường mới nổi như Quảng Ninh, Bình Định, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu... cũng đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng để đón vốn đầu tư bất động sản.

"Những dự án giao thông lớn đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản ở cả 3 miền. Năm 2021, thị trường sẽ có những biến chuyển tích cực cùng hệ thống hạ tầng giao thông này", anh Nguyễn Trọng Tín - Giám đốc một sàn giao dịch nhấn mạnh.

Tâm Anh

Hình ảnh hoạt động

  • CUỘC HỌP CUỐI TUẦN TẠI TRỤ SỞ SÀI GÒN GOLD LAND
  • Tập thể xuất sắc tháng 10/2020- Group Hỏa Ngọc Long
  • SGGL- Tổ chức biểu dương, khen thưởng những cá nhân xuất sắc tháng 9
  • Tuyên dương những cá nhân - tập thể xuất sắc tháng 10/2020
  • Best saler tháng 10/2020- Chuyên viên tư vấn cao cấp Châu Văn Vũ
  • Chương trình đào tạo Nhân viên kinh doanh Bất Động Sản chuyên nghiệp
  • CÔNG TY SÀI GÒN GOLD LAND HỌP ĐẦU THÁNG 12- TUYÊN DƯƠNG- KHEN THƯỞNG TẬP THỂ, CÁ NHÂN XUẤT SẮC THÁNG 11/2020
  • Hợp tác kinh doanh NHƯỜNG QUYỀN THƯƠNG HIỆU
  • KỈ NIỆM 5 NĂM THÀNH LẬP
  • SGGL tổ chức ngày 8/3 và sinh nhật tháng 1-2-3 cho nhân viên
  • SGGL đi Nam Du
  • SGGL đi du lịch Trung Quốc
  • SGGL đi Vạn Lý Trường Thành TQ
  • Nhân viên xuất sắc của chi nhánh TSN
  • Nhân viên chi nhánh TSN dự sinh nhật công ty
  • SGGL ĐÁ BÓNG GIẢI TRÍ CUỐI TUẦN
  • CHƯƠNG TRÌNH TRAINING DANH CHO NHÂN VIÊN MỚI
  • Thư mời hợp tác NHƯỢNG QUYỀN KINH DOANH
  • Tìm đối tác THÀNH LẬP CHI NHÁNH CÔNG TY BĐS
  • Tìm người hợp tác Mở rộng chi nhánh - Nhượng quyền thương hiệu
  • Câu cá - dã ngoại cuối tuần cùng Sài Gòn Gold Land
  • Chặng đường ngàn dặm bắt đầu từ một bước đi...
  • Sài Gòn Gold Land bổ nhiệm nhân sự cấp cao
  • THƯ MỜI HỢP TÁC KINH DOANH BĐS
  • Nhượng quyền thương hiệu công ty bất động sản
  • Những cá nhân tập thể xuất sắc nhất tháng 10 của Sài Gòn Gold Land
  • Nguyễn Phúc Gia An chuyên viên xuất sắc tháng 10 team Đại Bàng Lửa

CHIA SẼ KINH NGHIỆM

Cố vấn đầu tư cao cấp